Strumento
Urbanistico Attuativo area C3
Montemarcello di
Ameglia (SP)-2007
Si tratta di un’area al di
sotto del paese, nel versante rivolto verso il Golfo e le
isole. Il Piano interviene in un’area molto delicata nella
quale lo Strumento generale prevedeva una insediabilità che
si propone drasticamente ridotta.
La forte parcellizzazione della proprietà non consente
l’edificazione diretta, è previsto un indice diffuso, da
concentrare nelle posizione prescritte.
Le modalità insediative sono pensate in funzione della
massima integrazione paesaggistica e del minore impatto
sulle risorse.
Le regole del piano consentono limitati interventi in
posizioni predefinite, determinano l’immagine mimetica
dell’intervento prescrivendo le altezze, limitate ad un
solo piano, le fronti in pietra e le coperture a
tetto-giardino.
Nelle verifiche paesaggistiche effettuate la “visibilità”
degli interventi sarà molto limitata: dalle visuali
dall’alto, verso il paese, le coperture si integreranno con
i campi, dal basso la visuale remota dal mare, non
consentirà di vedere le nuove costruzioni; nelle visuali
prossime la limitata altezza e le modeste alterazioni del
sito renderanno minimi gli impatti.
